Резиденция Альборада, Плая-де-Сан-Хуан

Жилой комплекс  находится в  престижной части Плайя-де-Сан-Хуан - нового развивающегося района курортного города Аликанте.  Комплекс  расположен в 400 метрах от первой линии пляжа, рядом с бульваром, ведущим к прогулочной зоне вдоль берега, и менее чем в  пяти минутах ходьбы от поля для гольфа Alicante Golf. Эта зона уникальна своим песчаным пляжем, протянувшимся на 33 километра, омываемым прозрачными средиземноморскими водами. Вокруг них была создана развитая инфраструктура поля для гольфа, торговые и развлекательные центры, школы и т.д.
Идеальное место, исключительно привлекательное для любителей моря и природы.
Комплекс насчитывает 62 квартиры – роскошные апартаменты с 1, 2, 3  спальнями. Резиденция располагает насыщенной инфраструктурой:   бассейном для взрослых и детей,
собственным парком, мини-полем для гольфа, тренажерным залом, площадкой для паделя, детской площадкой,  зоной отдыха, помещением социального клуба, местом для хранения велосипедов, парковкой в подземном гараже.
В строительстве здания были использованы самые современные технологии и материалы. Каркас выполнен из железобетона, кирпичные стены имеют звуковую и термоизоляцию. Крыша имеет термоизоляционное покрытие.
Полы внутренних помещений, а также стены кухни и ванной комнаты выложены керамической плиткой высшего качества. Стены комнат выкрашены пластиковой краской пастельных тонов по технологии «готеле». В гостиной на потолке – гипсовые карнизы. 
В коридорах, кухне и ванной комнате сделаны подвесные потолки. Подъезд и лестницы отделаны полированным натуральным камнем.
На окнах установлены двойные стеклопакеты типа climalit, внешние алюминиевые жалюзи.
Установлена коллективная телевизионная антенна, в салоне и спальных комнатах имеются телефонные и телевизионные розетки. Произведены предварительные работы по установке системы кондиционирования в салоне и спальных комнатах кондиционирования воздуха типа мультисплит.
В ванной комнате установлена сантехника, хромированные однорычажные смесители, стол-тумба под раковиной со столешницей из мрамора, повешено зеркало. Установлен электрический водонагреватель на 50 л.
Кухня меблирована напольными столами-тумбами со столешницей из гранита и навесными шкафами. Установлена стеклокерамическая варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник и стиральная машина марки FAGOR (*), либо другой марки аналогичного уровня.
Строительство завершено, жилье готово к заселению. В продаже последние апартаменты с 2 и 3 спальнями.

Тип: апартаменты с 2 спальнями (9 этаж)
Площадь общая: 106,63 м2
Площадь жилая: 76,70 м2
Салон-гостиная: 22 м2
Кухня
2 спальные комнаты
2 ванные комнаты
1 терраса: 16,10 м2
Солярий: 58,45 м2
Гараж
Общая зона отдыха и бассейн
Цена по акции:   : 243.500 евро
Старая цена:  330.500 евро

Тип: апартаменты с 3 спальнями (9 этаж)
Площадь общая:  125,46 м2
Площадь жилая: 90.66 м2
Салон-гостиная
Кухня
3 спальные комнаты
2 ванные комнаты
1 терраса: 13,45 м2
Солярий: 72,70 м2
Гараж
Общая зона отдыха и бассейн
Цена по акции:  277.500 евро
Старая цена:  360.500 евро

Тип: апартаменты с 3 спальнями (9 этаж)
Площадь общая:  131,14 м2
Площадь жилая: 94.88 м2
Салон-гостиная
Кухня
3 спальные комнаты
2 ванные комнаты
2 террасы общей площадью 132 м2
Гараж
Общая зона отдыха и бассейн
Цена  по акции:  289.000 евро
Старая цена:  386.200 евро

Возможность оформления кредита до 60% под 3,5% годовых

АЛИКАНТЕ
Плайя-де-Сан-Хуан

НЕСУЩАЯ КОНСТРУКЦИЯ
- Несущая конструкция из железобетона, в соответствии с проектом, разработанным
технической дирекцией, и с соблюдением действующих нормативов.

ФАСАДЫ
- Двухслойная стена с внутренним утеплением и воздушной прослойкой. Внешний слой из облицовочного кирпича и воздушная прослойка с тепло- и звукоизоляцией в соответствии с нормативами.

КРЫША
- Плоская эксплуатируемая крыша; над лифтовыми шахтами и лестницами – плоская неэксплуатируемая крыша.

ПЕРЕГОРОДКИ
- Стены, отделяющие квартиры друг от друга, а также от зон общего пользования, выполнены из полнотелого кирпича и отделаны гипсокартоном в жилых зонах.
- Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона.

ВНЕШНИЕ ЭЛЕМЕНТЫ
- Внешние элементы окон – стеклопакеты компактного типа, из алюминия, покрытого цветным лаком. Различные системы открывания - в зависимости от особенностей помещения.
- Горизонтальные жалюзи из лакированного алюминия с изоляционными свойствами в гостиных и спальнях.
- Лицевые поверхности шкафов с раздвижными дверцами, отделанными дубовым шпоном. Шкафы изнутри отделаны и оборудованы полкой для чемоданов и штангой для вешалок.

ВНУТРЕННИЕ ЭЛЕМЕНТЫ
- Бронированная входная дверь.
- Межкомнатные двери, отделанные дубовым шпоном.
- В гостиной и кухне - стеклянные двери.

ПОТОЛКИ
- Гипсовый подвесной потолок в прихожей, коридоре, кухне, ванных комнатах и туалетах, а также в тех местах, где это необходимо по техническим соображениям.

КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА
- Кухни и галереи облицованы керамической плиткой марки Saloni (*), либо аналогичной.
- Главная ванная комната и туалеты облицованы керамической плиткой марки Saloni (*), либо аналогичной.
- Подсобные помещения, общественные раздевалки и души облицованы цветным гладким кафелем.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
- Напольное покрытие из керамогранитной плитки марки Saloni (*), либо аналогичной.
- Террасы и солярии – керамогранитная плитка с противоскользящим покрытием.
- Вестибюли и холлы – природный камень (*).
- Напольное покрытие из керамогранитной плитки в вестибюлях при входе в гараж и в технических помещениях.
- Души при общественном бассейне: напольная керамическая плитка с противоскользящим покрытием.
- Пандус, ведущий в гараж: тротуарная плитка с рисунком.

САНТЕХНИКА
- Ванные комнаты оборудованы сантехникой из глазурованного фаянса белого цвета марки ROCA(*), либо аналогичной.
- В ванных комнатах и на кухне однорычажные смесители марки TRES (*), либо аналогичной.
- Стиральная раковина в галерее.

ЛИФТ
- Кабина престижной марки, декорированная, с автоматическими дверьми, со спуском до уровня гаража и системой переменной частоты.
- Стальные двери в вестибюле.
- Кабина оборудована системой микровыравнивания, фотоэлектрическим датчиком, индикатором положения и собирательным управлением при спуске.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
- Жилые помещения: гладкие стены, окрашенные акриловой краской пастельных цветов.
- Зоны общего пользования: капельное покрытие типа «gotele» с защитным слоем.
- Межкомнатные двери и дверцы шкафов покрыты лаком на полиуритановой основе.

ОСТЕКЛЕНИЕ
- Двойной стеклопакет типа Climalit (*), либо аналогичный. В тех помещениях, где это предписано, - безопасные стекла в соответствии с нормативами.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Система водоснабжения в соответствии с действующими нормативами, с независимыми
запорными клапанами – в ванных комнатах, кухне и туалетах.
- Производство горячей воды с помощью газового водонагревателя - в квартирах с двумя и тремя спальнями, и с помощью электрического водонагревателя – в квартирах с одной спальней.
- Монтаж точки забора и слива воды для посудомоечной машины.
- Подготовка к установке стиральной машины в галерее (за исключением квартир с одной спальней, в которых место под стиральную машину предусмотрено на кухне).

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Высококачественные механизмы.
- Телефонные и телевизионные розетки в гостиной, кухне и спальнях.
- Общая телекоммуникационная инфраструктура в соответствии с нормативами.
- Освещение в подъезде и на площадках у входов в квартиры, с датчиками присутствия и таймером.

ВХОДЫ
- Отделка вестибюлей благородными материалами в соответствии с дизайном технической дирекции.
- Общие лестницы с противопожарным оборудованием, в соответствии с нормами.


КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА  И СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
- Полностью меблированная кухня: верхние и нижние шкафы. Однокамерная мойка из нержавеющей стали со сливной доской. Стеклокерамическая варочная поверхность на 3 или 4 конфорки. Электрическая духовка, встроенная в колонну (за исключением
квартир с одной спальней). Холодильник, стиральная машина, вытяжка. Столешница из материала silestone.
- Подготовка к монтажу индивидуальной установки для кондиционирования воздуха с системой воздуховодов, скрытых за подвесным потолком.

УДОБСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
- Ограда по периметру участка.
- Зеленые зоны с системой автоматического полива, уличным освещением, скамейками и
корзинами для мусора.
- Бассейн для взрослых с декоративной отделкой и освещением.
- Детский бассейн.
- Площадка для игры в паддл с искусственным газоном и стеклянными стенами.
- Меблированное помещение социального клуба.
- Оборудованный тренажерный зал.
- Место для хранения велосипедов.
- Зоны отдыха с беседками.
- Раздевалки и души.
-Общий вход в гаражи и подсобные помещения через автоматические ворота, открывающиеся с помощью ключа и пульта дистанционного управления. Соблюдены все
действующие требования по безопасности в том, что касается вентиляции, обнаружения
задымления и эвакуации.
- Детская площадка с каучуковым напольным покрытием.

ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ
- Видеодомофон.
- Террасы верхнего этажа с точкой забора воды.
- Площадки для приема солнечных ванн с точкой подключения осветительного прибора,
герметичной электрической розеткой и телевизионной розеткой.
- Водоумягчитель, установленный в резервуарном зале жилого комплекса.
- Общая параболическая антенна.

ГАРАЖ
- Полностью оборудован в соответствии с требованиями CPI 96 и REBT.
- Автоматические ворота, открывающиеся с помощью магнитного ключа и пульта дистанционного управления.

Общее примечание

(*) По решению Технической дирекции все указанные модели и марки могут быть заменены на другие со схожими характеристиками, аналогичных качества и цены.