Испанское правительство приветствует иностранные инвестиции в экономику своей страны и не ставит ограничений для бизнесменов других государств, как для открытия нового бизнеса, так и при покупке действующих предприятий в различных сферах.

 

Прекрасное знание особенностей деловой жизни Испании, опыт и наличие наработанных связей, профессиональный коллектив, возможность привлечения ведущих экспертов и консультантов в сфере экономики, финансов, юриспруденции позволяет нашей компании оказывать услуги в  организации успешного и доходного бизнеса на территории Испании.

 

Прибыльный бизнес в Испании – это выход на новый уровень управления средствами, это возможность сохранить и преумножить свой капитал, а также это реальное основание для получения вида на жительство, а затем и гражданства в одной из самых динамичных европейских стран.

Для предпринимателя, решившего вести деятельность в Испании существует несколько способов для реализации своей цели:

- регистрация и открытие нового бизнеса (наиболее перспективные направления: сфера обслуживания, торговля, сельское хозяйство);

-покупка действующего бизнеса полностью или в доле (производство, перерабатывающие предприятия, гостиничное и ресторанное хозяйство, сервисные службы, автозаправочные станции, предприятия оптовой торговли и т.д.)

- открытие филиала своего бизнеса в Испании (в соответствии с существующей структурой  внешнеэкономической деятельности Испании с Россией).

-  экспортно-импортные поставки товаров между Испанией и Россией.

Рентабельность бизнеса при правильном его ведении может составлять от 10 до 30% в год. Компания «Flanders Home International» готова предоставить Вам широкий комплекс бизнес-услуг, в каждом конкретном случае находя оптимальной решение для реализации Ваших задач по организации, планированию, ведению доходного бизнеса на территории Испании.

Для начала вам  необходимо определиться, с какой целью Вам нужен бизнес в Испании, предпочтительно в какой сфере, на какой срок, под чьим непосредственным управлением он будет идти на месте. Это позволит выбрать оптимальные варианты приложения сил. А дальше на Вас будут работать стабильность основ Европейской экономики и европейская культура бизнес-планирования, создавая Вашему бизнесу постоянный доход.

Бизнес

Если Вы задумали ведение реально работающего бизнеса в Испании, Вам не обойтись без приобретения недвижимости для использования её в коммерческих целях.

Это может быть помещение на нижнем этаже здания (Local), предназначенное для коммерческой деятельности, в котором можно организовать офис, либо магазин, бар, ресторан, небольшую мастерскую или переговорный пункт (Locutorio).Также можно использовать и квартиру на первых этажах многоэтажного здания, чаще всего как офисное помещение. К коммерческой недвижимости можно отнести и великое многообразие отдельно стоящих объектов, имеющих необходимую инфраструктуру и оформленных соответствующим образом в разрешительных органах (санитарный, пожарный контроль, мэрия, лицензирующие органы и т.п.).

В последнее время возводятся в большом количестве коммерческие комплексы (Centro commercial), состоящие из нескольких десятков коммерческих помещений. Комплексы часто располагают в новых, строящихся районах, и ориентированы они на обслуживание зоны расположения, на предоставление населению полного спектра услуг (магазин, парикмахерская, химчистка, бар и др.).

Коммерческую недвижимость в Испании, также как и жилищную, можно приобрести как в строительстве, так и на вторичном рынке недвижимости.

Основные виды коммерческой недвижимости:

- земельные участки для использования в различных целях (под строительство, ферму, цитрусовую плантацию, зоны отдыха и т.д.);- помещения на нижних этажах многоэтажных зданий;

- помещения в торговых комплексах;

- бары, рестораны, кафе;

- магазины, мелкие мастерские, переговорные пункты на нижних этажах многоэтажных зданий;

- автозаправочные станции;

- отдельно стоящие цеха и мастерские;

- кемпинги, гостиницы;

- спортивные объекты (спортзалы, сауны, аквапарки и т.п.);

- супермаркеты.

 

 

Покупка готового бизнеса в Испании

Наибольшим спросом пользуется так называемая "коммерческая недвижимость". Это готовые объекты недвижимости, такие как отели, рестораны, бары, магазины, кафе, дискотеки, помещения в торговых комплексах, отдельные участки земли под строительство отелей, апартаментов, квартир.

Этапы покупки

- Подбор необходимых объектов в определённых зонах, как функционирующих, так и новых проектов и готовых объектов.

- Получение необходимой документации данного предприятия о текущей деятельности (в случае наличия таковой).

- Подготовка и получение кредитов до 70% от оценочной стоимости продаваемого объекта.

- Полное оформление покупки предприятия с получением эскритуры (документа о наличии прав собственности) и регистрации во всех официальных органах (нотариус, налоговое управление, регистр, и т.п.)

Бизнес может быть как приобретен в собственность, так и взят в аренду.