В январе 2009 года Обществом по оценке земли и недвижимости Испании был опубликован информационный бюллетень, демонстрирующий развитие средних рыночных цен на новое жилье в стране в течение 2008 года.

Представленные в бюллетене показатели являются результатом анализа баз данных по средним ценам на новое жилье, проведенного в столицах провинций по состоянию на 31 декабря 2008 года. В свою очередь, базы данных по средним ценам на новое жилье были сформированы посредством прямого исследования рынка недвижимости. Основой анализа послужили более 136 тыс. единиц жилья различных типов, площадей и месторасположения, как сданных в эксплуатацию, так и находящихся в стадии строительства. Данные были представлены более 5.900 агентствами недвижимости, работающими на территории Испании.

 

Основные выводы, представленные в бюллетене, следующие:

·         В среднем в столицах провинций средние цены на новое жилье снизились на 6,6% (для сравнения, снижение цен во втором семестре 2007 года составило 5,5%).

·         Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в столицах провинций составила 2.712€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 271.200€.

·         Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах, не являющихся столицами провинций, составила 2.069€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 206.900€, при этом снижение цен по сравнению с 2007 годом составило 5,3%.

·         Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах с населением более 100 тыс. человек, не являющихся столицами провинций, составила 2.287€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 228.700€, при этом годовое снижение цен составило 6,2%.

·         Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах с населением более 50 тыс. человек, не являющихся столицами провинций, составила 2.096€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 209.600€, при этом годовое снижение цен составило 5,1%.

·         Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах с населением более 25 тыс. человек, не являющихся столицами провинций, составила 1.934€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 193.400€, при этом годовое снижение цен составило 4,7%.

·         Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах с населением менее 25 тыс. человек, не являющихся столицами провинций, составила 1.846€, т.е. средняя стоимость жилья площадью 100 м? составила 184.600€, при этом годовое снижение цен составило 4,9%.

           Полную новость можно скачать кликнув здесь...